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April 26, 2020 - BY Admin

CONTRATO DE VENTA CON PACTO DE RETRO

CONTRATO DE VENTA CON

PACTO DE RETRO

ENTRE: Los señores_____, dominicano, mayor de edad, Estado Civil ____, Ocupación____, Portador de la Cedula Personal de Identidad y Electoral No.___, Domiciliado Y residente en ___ de una parte que en lo sucedido se denominará EL VENDEDOR; y de la otra parte__, dominicano, mayor de edad, Estado Civil___ Ocupación___, Portador de La Cedula Personal de identidad y Electoral No.____, domiciliado y residente en ____, quien en lo sucesivo  se denominará EL COMPRADOR,  han convenido y pactado de la mejor buena fé el siguiente:

 

CONTRATO

PRIMERO:  Por medio del presente acto, EL VENDEDOR, señor___, de generales que constan, VENDEN, CEDE Y TRASPASA  con todas las garantías legales habidas y por haber a favor DEL COMPRADOR, señor___, de generales que también constan y quien lo acepta, el siguiente bien Inmobiliar:

Una porción de terreno con una extensión superficial de diez (10) tareas dentro de la parcela No. II del  Distrito Catastral No.2 de este municipio, con los siguientes linderos: Al Norte:___; al Sur:___; al Este:___ y al oeste:___; amparado por el Certificado de Titulo No.___- expedido por el  Registrador de Títulos de ____ en fecha____.

SEGUNDO: El precio convenido por las partes contrastantes ha sido fijado en la suma de ____ (RD$___), moneda nacional de curso legal, valor que declara EL VENDEDOR haber recibido de manos del COMPRADOR,  en efectivo, a su entera satisfacción y contento, por lo que le otorga por este acto carta de pago y descargo conforme a la ley.

TERCERO: Queda convenido que EL VENDEDOR conservará el derecho de opción de readquirir el inmueble descrito más arriba, siempre y cuando haga uso de ese derecho en el plazo de UN (1) Año a partir de la fecha del presente acto, con vencimiento el día___ () del mes de ___del año___(), y pague al COMPRADOR la suma ya descrita de ____(RD$___), o de lo contrario, EL COMPRADOR conservará definitivamente la propiedad objeto del presente acto.

CUARTO:  Convienen las partes asimismo, que EL VENDEDOR reembolsará los gastos y derechos de la venta, las reparaciones necesarias y las impensas útiles, hasta el límite de la plusvalía no siendo responsable ni  de las impensas suntuarias, como tampoco de los gastos de conservación, los cuales incumben al COMPRADOR por haber tenido el goce de la cosa.

HECHO Y REDACTADO en doble original, de un mismo tenor y efecto, uno para cada parte, en la Ciudad y municipio de ____, Provincia____ a los ___ () días del mes de ___, del año ().

 

____________                          _________________

 VENDEDOR                                 COMPRADOR

 

YO, LIC. MARINO MARRERO B.________, Notario Público de los del numero para ___ con mi estudio sito en ___, CERTIFICADO: Que por ante mi han comparecido los señores ___y ___, de generales que constan, quienes en mi presencia, de manera libre y voluntaria y en señal de aprobación del contenido del presente acto, han estampado sus firmas, declarándome que esa es la forma como acostumbran firmar en todos sus actos tanto público como privados , en la Ciudad y municipio de ______ Provincia_____, República Dominicana, a los __ () días del mes de ____ del año___(). 

 

Lic. Marino A. Marrero B.

   NOTARIO PÚBLICO